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　　美域蓝湾坐落于深圳市龙岗区大运新城的核心地段，园林景观设计公司龙飞大道与清辉路优雅交汇之处，由蓝湾房地产匠心打造。该项目占地面积广阔，约达3.5万平方米，总建筑面积则恢弘地扩展至约17万平方米，实现了3.66的合理容积率，同时坐拥高达40.1%的绿化率园林景观设计公司，营造出一片绿意盎然的宜居天地。

　　美域蓝湾花园西临中海塞纳时光花园，自然美景与精致建筑交相辉映；北接天昊华庭，尊享都市生活的便捷与宁静；东北角紧邻香港中文大学（深圳）附属知新学校，书香气息浓厚，教育资源丰富；而东南方向则是龙岗中医院，为居民健康保驾护航。此地理位置优越，周边配套设施齐全，是理想的居住选择。

　　美域蓝湾占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约18万平方米，包括6栋高层住宅和若干商业物业。

　　大运新城，作为龙岗中心城的璀璨明珠，汇聚了该区域最为精粹的资源。美域蓝湾项目四周环绕着丰富多样的配套设施，如绿意盎然的大运公园，为居民提供休闲放松的绝佳去处；大运体育馆则是运动爱好者的天堂，满足各类健身需求。此外，龙岗中医院近在咫尺，为居民健康保驾护航；华师大龙岗附中以其优质教育资源，助力孩子成长之路。更有益田假日天地等高端商业综合体，满足日常购物与娱乐需求。在这一公里的生活圈内，无论是追求身心的放松，还是享受高品质的消费体验，亦或是关注孩子的教育成长，都能得到完美的满足。

　　本项目精心规划了配建幼儿园，与香港中文大学(深圳)附属知新学校及道远学校仅一路之隔，同时邻近华中师范大学龙岗附属中学等教育高地。这些附属学校不仅承袭了顶尖学府的优质基因，还实施了从小学至高中的一贯制教育体系，彰显了深圳在教育领域向北京、广州、上海等教育强市看齐的雄心壮志，致力于为学生提供卓越的成长环境与教育资源。

　　美域蓝湾项目紧邻地铁16号线公里之遥，未来可便捷换乘至大运枢纽站，与14号线无缝衔接。这一交通枢纽优势，将极大缩短从大运新城至福田中心区的通勤时间，仅需半小时即可轻松抵达，让居住者享受高效便捷的都市生活，同时拉近了新城与市区的距离。

　　美域蓝湾周边自然环境优美，大运公园、大运场馆、大运新城体育公园及龙城公园等绿意盎然的公园和运动场馆环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐与健身选择。此外，项目所在片区还规划有图书馆用地，进一步丰富了文化教育资源。整个片区以生态宜居、低密度建筑为特色，文体设施完备，营造出一种高品质的生活氛围，居住于此，可尽享舒适与便利。

　　项目周边商业配套齐全，集购物、休闲于一体。不仅有CocoPark山姆会员店、万科广场等大型商业综合体，项目旁还规划有约3.4万平方米的集中式商业，为居民提供一站式购物体验。此外，中海的15000平方米商业体及塞纳时光的华润万家超市也近在咫尺，日常生活所需一应俱全，购物便捷无忧。

　　美域蓝湾花园占地面积广阔，约3.5万平方米园林景观设计公司园林景观设计公司，总建筑面积达到约17万平方米，以较低的容积率3.21精心规划布局。项目由6栋挺拔的30至31层高层住宅楼及7栋优雅的2层商墅组成，错落有致，构建出丰富的建筑层次。住宅设计方面，1栋A、B、园林景观设计公司E座采用高效的3梯6户布局，而1栋C座则更为宽敞，设置为2梯4户，1栋D座更是尊享2梯3户的奢华配置，满足不同家庭的居住需求。

　　美域蓝湾精心规划总户数达845户，同时配备充足的车位资源，共计1135个，车位比例高达1:1.34，确保每位业主的停车需求。小区外观设计紧跟时代潮流，采用多彩石漆，融合LOW-E中空玻璃与3.0氟碳喷涂铝板，营造出既现代又典雅的视觉效果。此外，项目对标万科瑧系高端豪宅标准，引入超过20项智能化社区配置，为居民打造安全、便捷、舒适的智慧生活空间。

　　项目尊享超宽楼间距，最大可达约170米，确保每一户都能沐浴在充足的阳光下，视野开阔无遮挡。约40.78%的超高绿化率，让绿色生态环绕四周，营造自然舒适的居住环境。采用错位式塔楼布局，不仅提升了居住的私密性，还确保了每栋楼的通风采光效果。而梯户比最高可达两梯三户，有效缩短等待时间，提升出行效率，让日常生活更加便捷。

　　项目精心打造约2.5万平方米的中央花园，采用独特的阶梯式双层景观设计。下层花园与商业街区紧密相连，为居民带来充满活力的社交与休闲空间；而上层花园则营造出一片静谧私密的绿洲，让居民在繁忙都市中也能享受宁静与放松。双层园景相互映衬，共同构成一幅和谐美好的生活画卷。

　　项目在社区内部匠心独运，构建了一条公园式商业街区，巧妙地将生态绿谷融入多元商业空间之中。这条街区不仅连接了各式各样的商业体，还以场景化的外街设计，营造出一种跨界、悠闲的购物氛围。园林景观设计公司在这里，大运新贵们可以尽情体验沉浸式购物的乐趣，享受慢生活带来的惬意，探索生态消费的新潮流。

　　建筑外立面选用了符合当代审美趋势的多彩石漆，色彩丰富且持久，与LOW-E中空玻璃相得益彰，不仅提升了建筑的现代感，还确保了室内采光的优异与隔热保温的性能。同时，局部采用3.0氟碳喷涂铝板，以其高耐候性和精致质感，为建筑增添了一抹高端奢华的气息。

　　从联合大堂（缦晖）—迎宾会客厅（璞韵）—多功能会客厅（璟澜）—入户大堂，为每一位业主带来步步尊崇的归家仪式感，奢享礼宾归家体验。

　　美域蓝湾花园将推出845套房源，户型建面约98-102㎡的3房2卫、㎡的4房2卫户型。

　　D3户型-98㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，其实整个室内布局是跟D1户型一模一样的，只不过朝向更佳，全部都是东南朝向。

　　D1户型-98㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅连接次卧出阳台（有6.5米长），三开间朝南，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，有西南、东北朝向。

　　D2户型-102㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅连接卧室出阳台（有6.4米长），四开间朝南，S墙设计预留冰箱位，主卧双飘窗南北对流，U型厨房，有东北，西南朝向。